Jeśli poszukujesz działki inwestycyjnej w Jankach, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy, ta oferta jest idealna dla Ciebie !

Nieruchomość położona w Jankach, gm. Raszyn, tuż przy Al. Krakowskiej, z prawomocnym pozwoleniem na budowę! Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd, co zapewnia dogodną komunikację.

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia działki: 5267 m2
• Lokalizacja: Janki, gm. Raszyn, woj. mazowieckie
• Przeznaczenie: zabudowa magazynowo-biurowa
• Status: wydane pozwolenie na budowę budynku magazynowego z częścią biurową
• Uzbrojenie terenu: na działce znajduje się infrastruktura elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz oświetlenie (przeznaczone do demontażu); przez teren przebiega sieć wodociągowa, teletechniczna, gazowa. Na terenie inwestycji zlokalizowane są przyłącza: elektroenergetyczne, teletechniczne, wodociągów, gazowe.
• Dostęp do drogi publicznej: tak

Obiekty na działce:

Obecnie na terenie inwestycji znajdują się budynki przeznaczone do rozbiórki:
• Budynek handlowo-usługowy (dwukondygnacyjny)
• Budynek niemieszkalny (jednokondygnacyjny)
• Fundamenty po wcześniejszych obiektach

Inwestycja i możliwości zabudowy:

Działka posiada zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, na podstawie których inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku magazynowego z częścią biurową. Dane techniczne: powierzchnia użytkowa części magazynowej  – 1663,90 m2, powierzchnia użytkowa części biurowej – 488,70 m2, kubatura – 17146,30 m3, 3 kondygnacje nadziemne.

Lokalizacja i atuty:

Działka znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w okolicach Warszawy:
✔ Położona przy głównej trasie Al. Krakowska, z szybkim dojazdem do trasy S8 i obwodnicy Warszawy
✔ Sąsiedztwo centrów logistycznych, handlowych i usługowych
✔ Bliskość stolicy zapewnia duży potencjał inwestycyjny

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność magazynową, biurową lub usługową!

Do oferty dołączono wizualizacje architekta oraz zdjęcia nieruchomości.

*Cena – do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23 %

Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację !
Jolanta Więzik tel. +48 577 264 222